长沙市房屋网签备案平台如何进入（长沙怎么查网签备案）

官宣！长沙实现房屋网签备案“一次都不用跑”平台正式上线

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红网时刻11月16日讯（记者 岳瑾）今日，长沙新房、二手房全覆盖的“一网通办”房屋网签备案平台正式上线。实现“一网通办”全覆盖后，意味着市民购买新房从选房、购房资格审核，到签约、按揭、完税；二手房从房源委托，到房源核验、购房资格核验、签订合同，再到银行贷款审核、税费缴纳等，整个一、二手房交易流程都将在该网签备案平台完成。“通过网签备案信息系统，方便买卖双方、居间服务机构等，真正实现房屋交易‘网上办’和‘一次不跑。”长沙市住建局相关负责人表示。

房屋交易双方签订合同后，必须到房地产相关部门进行备案，并在网上公布，这就是网签备案。5月18日起，长沙市新建商品房网签系统优化升级，除对“长沙住房”APP相关业务功能提速优化外，进一步实现了房屋交易合同 “掌上签约”，这项业务上线后，其中，房地产开发企业就方便在商品房网签系统中进行电子签章、提交合同备案。

今日，记者在长沙市房屋交易管理中心看到，一笔新房网签备案业务仅需约5分钟即可完成办理。

不过，当时的网签备案业务仅仅针对的是新房。相关资料显示，长沙市目前的二手房交易，90%以上是通过中介完成的。

今日起，二手房从房源委托，到房源核验、购房资格核验、签订合同、电子签章、提交合同备案等，整个交易流程也都能在该网签备案平台完成。长沙市房屋交易管理中心信息科长张智勇认为，实施房屋网签备案全覆盖，可以充分借助一个官方的交易网签备案平台，增强买卖双方的信任与联结，规范流程与交易。

记者今日在湖南新环境总部签约基地看到，工作人员正在对最新的网签备案平台进行最后的调试。

湖南新环境房地产经纪连锁有限公司副总经理明宾表示，长沙房屋网签备案实现全覆盖，能够更好地实现房源核验，通过数据共享查验房东信息及房源查封抵押状态；能够使交易流程更加便捷，减少中间环节的时间成本，方便买卖双方达成交易。

“交易中心还将建立房地产经纪机构、从业人员信用评价档案，并联合住建执法局，加强对中介市场的监管，这对于长沙房地产市场起到更有效的监督管理和促进发展的作用。”明宾说，经过一段时间培训，今后，其门店员工还将免费为市民提供网上签约咨询服务。

随着“一网通办”的实施，长沙将运用区块链、人脸识别、电子印章等新技术，实行房屋买卖、抵押、租赁在线电子签约备案，并生成唯一识别码，实现网上随时查询，全流程无纸化，全业务掌上办，市民“一次都不跑”。

“房屋交易要先在平台上网签备案后，才能办理贷款、转让、完税等业务；未在平台办理网签备案的，不得进行后续流程。”张智勇表示，平台上线后，其端口将延伸至房地产开发企业、房地产经纪机构、金融机构等，在签订房屋交易合同时，各机构都应按照“及时、准确、全覆盖”的要求上传房屋交易数据。

长沙市住建局相关负责人表示，一手房网签备案平台全面上线后，经过了几个月的实践，运行表现良好；二手房网签备案平台的上线将实现惠企便民长沙新名片。此外，实现”一网通办“全覆盖后，将进一步净化中介环境，为广大市民提供一个更好的在阳光下运行的服务平台，将全方位提升长沙房屋交易管理和服务的水平，助推长沙房地产经纪行业高质量发展，同时，将为市民办理交易、纳税、贷款、不动产登记、户籍管理、子女入学等业务和公共服务提供便利。